Dom na sprzedaż Rybnik

Opis nieruchomości

Ostatni dostępny dom! Bliźniak z dużą działką rogową – Rybnik  ul. Gruntowa

Na sprzedaż ostatni wolny dom z rynku pierwotnego w kameralnej inwestycji. Kupując tę nieruchomość, nie płacisz 2% podatku PCC. 

Nieruchomość jest oddana do użytkowania i dostępna od ręki w stanie deweloperskim (z możliwością wykończenia pod klucz za dodatkową opłatą).

Budynek zapewnia pełną prywatność i ciszę – posiada całkowicie osobne ściany konstrukcyjne z dylatacją, co gwarantuje izolację akustyczną na poziomie domu wolnostojącego. Całość usytuowana jest na dużej rogowej działce o powierzchni aż 490 m².

Podstawowe parametry:

• Cena (stan deweloperski): 815 000 zł (brak podatku PCC 2% – oszczędność!)
• Stan prawny: Rynek pierwotny, budynek oddany do użytkowania
• Powierzchnia całkowita: 115,7 m²
• Powierzchnia działki: 490 m² (działka rogowa)
• Lokalizacja: Rybnik ul. Gruntowa - bardzo spokojna cicha okolica 
• Kondygnacje: Parter + Piętro (brak skosów)
• Garaż: Jednostanowiskowy w bryle budynku (16,0 m²)

Solidna technologia budowy i wysoki standard:

• Ściany: Pustak ceramiczny o grubości 25 cm.
• Ocieplenie: Solidna warstwa 20 cm styropianu (wysoka efektywność energetyczna).
• Ogrzewanie: W pełni komfortowe ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, zasilane jednofunkcyjnym piecem gazowym.
• Doświetlenie: Duże przeszklenia w każdym pokoju oraz zamontowany świetlik na piętrze, który zapewnia wyjątkowe, naturalne doświetlenie strefy komunikacyjnej.
• Komfort: Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.
• Wszystkie media podłączone: Woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska oraz światłowód.

Przemyślany układ pomieszczeń:

Parter (strefa dzienna):

• Salon: 25,2 m²
• Kuchnia: 6,6 m²
• Garaż: 16,0 m²
• Hol wejściowy: 4,2 m²
• WC: 3,4 m²
• Klatka schodowa: 3,3 m²

Piętro (strefa nocna):

• Sypialnia 1: 12,6 m² z prywatną garderobą (2,3 m²)
• Sypialnia 2: 12,7 m²
• Sypialnia 3: 12,7 m²
• Przestronna łazienka: 6,7 m²
• Hol: 6,8 m² (doświetlony świetlikiem)
• Klatka schodowa: 3,3 m²

Zagospodarowanie terenu i otoczenie:

• Działka: W całości ogrodzona, z zasianą trawą oraz wybrukowanym podjazdem do garażu.
• Dojazd: Wygodny, bezpośrednio miejską drogą asfaltową.
• Okolica: Cicha i spokojna strefa w otoczeniu zieleni i w pobliżu lasu, z szybkim dostępem do centrum Rybnika.

To ostatnia szansa na zakup gotowej nieruchomości z rynku pierwotnego w tej lokalizacji w tak atrakcyjnej cenie !
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

WYŁĄCZNY Agent powyższej nieruchomości licencja zawodowa nr 28777 

Zapewniam Państwu kompleksową oraz rzetelną obsługę podczas procesu finalizacji zakupu nieruchomości - dla mnie najważniejszy jest Państwa komfort, bezpieczeństwo oraz zadowolony klient. 

Bezpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Posiadam oferty wszystkich najwiekszych banków, znajdę ofertę najkorzystnieszą na rynku.Oferuję również pomoc w zakresie kredytów gotówkowych, konsolidacyjnych, firmowych oraz leasingów.

Wizualizacje udostępnione w ogłoszeniu przedstawiają możliwość aranżacji poszczególnych pomieszczeń - maja charakter poglądowy. 

Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.