Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

OKAZJA INWESTYCYJNA: Budynek handlowo-usługowy przy drodze głównej w miejscowości Wilcza.

Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale, zlokalizowana w miejscowości Wilcza przy ul. Karola Miarki. To idealne miejsce na Twój biznes lub kompaktowy dom w doskonałym punkcie komunikacyjnym.

Kluczowe parametry nieruchomości:
* Powierzchnia budynku: 47,3 m² (parterowy).
* Powierzchnia działki: 453 m².
* Przeznaczenie (MPZP): Symbol MNU – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej (daje szerokie możliwości adaptacji).
* Lokalizacja: Bezpośrednio przy głównej drodze asfaltowej – gwarancja świetnej widoczności i łatwego dojazdu dla klientów.

Standard i udogodnienia:
Budynek jest zadbany i gotowy do adaptacji pod konkretne potrzeby nowego właściciela.
* Media: Prąd podłączony. W trakcie realizacji są przyłącza wody oraz szamba.
* Ogrzewanie i komfort: Obiekt wyposażony w klimatyzację (funkcja chłodzenia i grzania), tradycyjne grzejniki oraz nastrojowy piecyk typu "koza".
* Teren posesji: Działka w całości ogrodzona, z reprezentacyjną kutą bramą, co zapewnia bezpieczeństwo i estetyczny wygląd.

Dlaczego warto?
* Wszechstronność: Nieruchomość idealnie nadaje się na biuro, sklep, gabinet kosmetyczny lub jako przytulny dom całoroczny.
* Widoczność: Położenie przy głównej arterii to darmowa reklama dla Twojej działalności.
* Gotowość: Klimatyzacja i zainstalowane źródła ciepła pozwalają na korzystanie z obiektu niemal natychmiast.

Nieruchomość posiada Księgę wieczystą, wolna od jakichkolwiek obciążeń. 

Cena: 303 000,00 zł (do negocjacji)
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!