Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie z ogromnym ogródkiem i 2 miejscami postojowymi – Rybnik, ul. Janiego (Rynek Pierwotny brak podatku PCC 2% )

Na sprzedaż wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 53,99 m², zlokalizowane na parterze w kameralnej, jednopiętrowej inwestycji liczącej zaledwie 16 lokali. Nieruchomość oddana do użytku, urządzona, wykończona materiałami wysokiej jakości – gotowa do zamieszkania od zaraz. To ostatnie dostępne mieszkanie na parterze z ogródkiem w tym kompleksie.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Prywatny ogrodzony ogródek o rzadko spotykanej powierzchni aż 124,5 m².
• 2 prywatne miejsca parkingowe tuż przy wejściu do mieszkania w cenie.
• Ogrodzony, bezpieczny teren z wjazdem sterowanym szlabanem, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.
• Przynależna rowerownia z wyznaczonym miejscem na 3 rowery dla każdego właściciela.
• Brak podatku PCC (2%) oraz brak czynszu (jedyna opłata eksploatacyjna to fundusz ok. 200 zł + media według zużycia).

Układ pomieszczeń:

• Jasny salon z aneksem kuchennym i funkcjonalną wyspą z krzesłami
• 2 ustawne sypialnie
• Hol z pojemną szafą w zabudowie
• Przestronna, nowoczesna łazienka z prysznicem, umywalką, WC oraz dedykowaną wnęką/schowkiem na pralkę

Standard i wyposażenie:

• Ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym piecem gazowym.
• Indywidualne sterowniki temperatury w każdym pomieszczeniu.
• Elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.
• Niezależne opomiarowanie wszystkich mediów.
• Doskonała izolacja termiczna – mieszkanie bardzo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu.

Lokalizacja: Inwestycja położona jest przy ul. Janiego w Rybniku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, liczne ścieżki rowerowe oraz Rybnicki Rynek, co zapewnia idealny balans między bliskością centrum a spokojem osiedla jednorodzinnego.

Dlaczego warto?
Zyskujesz czas i spokój. Kupujesz nowe mieszkanie, unikając podatku PCC (zakup z rynku pierwotnego) oraz uciążliwego procesu wykańczania wnętrz. Wchodzisz i mieszkasz od zaraz, ciesząc się własnym, dużym ogrodem w świetnej lokalizacji Rybnika. 


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości.