Mieszkanie na sprzedaż
Rybnik, Janiego
745 000PLN
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | ATM-MS-93 |
| Powierzchnia | 64,96 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 61,56 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Liczba sypialni | 2 |
| Rodzaj budynku | apartamentowiec |
| Technologia budowlana | ceramiczny porotherm |
| Standard | |
| Piętro | 1 |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Stan lokalu | Do wykończenia |
| Okna | nowe PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | duży |
| Liczba balkonów | 1 |
| Rok budowy | 2026 |
| Gaz | jest |
| Woda | tak - miejska |
| Ogrzewanie | gazowe |
| Alarm | tak |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
Opis nieruchomości
Wyjątkowy i stylowy wykończony pod klucz apartament 64,96 m² | Bez czynszu | Rybnik, ul. kpt. L. Janiego
Szukasz nieruchomości, do której wprowadzisz się bez poświęcania czasu na wykończenie i remont? Prezentuję nowoczesne, bezczynszowe mieszkanie z rynku pierwotnego (brak podatku PCC 2 % ), usytuowane na 1 piętrze w kameralnym, jednopiętrowym budynku. Osiedle składa się zaledwie z 16 lokali, co gwarantuje prywatność, spokój i bezpieczeństwo.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Powierzchnia: 61,56 m² powierzchni użytkowej + 3,30 m² prywatnej klatki schodowej (łącznie 64,96 m²).
- Niski koszt utrzymania: Mieszkanie bezczynszowe (jedyna stała opłata to fundusz ok. 200 zł).
- Wysoki standard: Wykończone i kompletnie urządzone z dbałością o każdy detal – gotowe do zamieszkania od zaraz.
- Prywatność: Osobne, niezależne wejście do lokalu.
- Miejsca postojowe: 2 prywatne miejsca parkingowe bezpośrednio przed wejściem w cenie.
- Oświetlenie: Przestronne, świetnie doświetlone wnętrza z efektownym świetlikiem w suficie.
Rozkład pomieszczeń:
- Jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon.
- Sypialnia główna z zabudowaną szafą oraz wyjściem na balkon.
- Druga sypialnia / gabinet / pokój dziecięcy z pojemną szafą w zabudowie.
- Stylowa łazienka z prysznicem walk-in i WC oraz umywalką.
- Dodatkowe pomieszczenie garderoba / pralnia / suszarnia .
- Prywatna klatka schodowa.
Nowoczesne rozwiązania techniczne i udogodnienia:
- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, zasilane ekonomicznym piecem gazowym.
- Dedykowane sterowniki temperatury w każdym pokoju.
- Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne.
- Zamknięte, bezpieczne osiedle z wjazdem przez szlaban w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
- Dostęp do ogólnodostępnej rowerowni (3 przypisane uchwyty na rowery dla mieszkania).
- Światłowód z firmy Leon.
- Przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji.
Lokalizacja: Ulica Kapitana Leopolda Janiego to doskonałe połączenie cichej, zielonej okolicy z bliskością miejskiej infrastruktury. Do rynku w Rybniku dojedziesz w zaledwie 10 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz ścieżki rowerowe.
Mieszkanie dostępne od ręki. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!
Cena sprzedaży wraz wyposażeniem widocznym na zdjęciach : 745 tyś zł.
