Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie 64,96 m² pod klucz. 

Na sprzedaż nowoczesne, przestronne i wykończone w wysokim standardzie mieszkanie z rynku pierwotnego, usytuowane w spokojnej i zielonej części Rybnika przy ul. Kapitana Leopolda Janiego. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym, bezpiecznym osiedlu liczącym zaledwie 16 lokali (wjazd zabezpieczony szlabanem na pilota).

Mieszkanie posiada prywatne, niezależne wejście ze schodami prowadzącymi do części mieszkalnej. Nieruchomość jest w pełni urządzona, dostępna od zaraz i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń i standard wykończenia

• Salon z jadalnią i aneksem kuchennym: Przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna. Ścianę zdobi naturalna, prawdziwa cegła nadająca wnętrzu wyjątkowy klimat. Z salonu prowadzi wyjście na bardzo duży balkon.
• Kuchnia: Wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar przez stolarza oraz w kompletny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka).
• Dwie sypialnie: Przestronne pokoje z pojemnymi szafami wykonanymi na wymiar przez stolarza. W każdej sypialni duże okno, a z jednej z sypialni znajduje się drugie wyjście na balkon.
• Łazienka: Z dużym oknem oraz nowoczesną kabiną prysznicową , umywalką i wc. 
• Pomieszczenie techniczne: Osobne miejsce z przyłączami na pralkę i suszarkę oraz piec gazowy. 
• Hol: Wyposażony w świetlik dachowy, który naturalnie doświetla całe wnętrze.

Atuty i udogodnienia

• Ogrzewanie: W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe (gazowe).
• Stolarka okienna: Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.
• Instalacje: Doprowadzony światłowód (operator Leon) oraz przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji.
• Miejsca postojowe: W cenie nieruchomości zawarte są 2 prywatne miejsca parkingowe.
• Rowerownia: Dedykowane miejsce z uchwytami na 3 rowery.

Lokalizacja i koszty

Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie ścieżek rowerowych, z bardzo szybkim dojazdem do centrum miasta.

• Koszty utrzymania: Mieszkanie bezczynszowe. Jedyna stała opłata do wspólnoty wynosi ok. 200 zł/mc (fundusz remontowy oraz dbanie o czystość terenów wspólnych) + opłaty za media według zużycia.
• Dodatkowa korzyść: Zakup z rynku pierwotnego – brak podatku PCC (2%).

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Cena sprzedaży wraz wyposażeniem widocznym na zdjęciach : 745 tyś zł.