Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

OKAZJA INWESTYCYJNA-Kompleks Hotelowy z Potencjałem  "HOTEL ZACISZE "

Lokalizacja: Turawa (północny brzeg Jeziora Dużego), serce Borów Stobrawsko-Turawskich.
Powierzchnia użytkowa obiektu: ok. 1466 m² | Powierzchnia działki: ok. 6845 m²


Obiekt zatopiony jest w naturalnym lesie sosnowo-dębowym, co gwarantuje mikroklimat sprzyjający wypoczynkowi i regeneracji. Nieruchomość przeszła gruntowną rozbudowę i modernizację w 2011 roku, zyskując nowoczesne systemy i innowacyjne rozwiązania techniczne.


Wyjątkowe Położenie i Standard:
Na sprzedaż oferujemy nowoczesny kompleks wypoczynkowo-konferencyjny, położony zaledwie 150 metrów od piaszczystej plaży. Hotel znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Turawskiego, co zapewnia:
* Stały napływ turystów w sezonie letnim (sporty wodne, wędkarstwo).
* Ciszę i spokój sosnowych lasów przez cały rok.

Charakterystyka Obiektu:
Główny budynek hotelowy oraz infrastruktura towarzysząca oferują:
* Baza noclegowa: 35 w pełni wyposażonych pokoi z łazienkami w hotelu + 3 całoroczne domki wolnostojące (każdy ok. 62 m²). Łącznie 75 miejsc noclegowych.
* Strefa Gastronomiczna i Eventowa: Nowoczesna restauracja, profesjonalne zaplecze gastronomiczne oraz w pełni wyposażona sala konferencyjna.
* Strefa Wellness: Sauna, jaskinia solna oraz gabinet masażu.
* Rekreacja zewnętrzna: Podgrzewany basen zewnętrzny stanowiący unikalną atrakcję kompleksu.
* Energooszczędność: Obiekt wyposażony w instalację fotowoltaiczną (dach hotelu + teren posesji), co znacząco obniża koszty eksploatacji.
 
POTENCJAŁ PRZEKSZTAŁCENIA: Dom Opieki Społecznej / Rezydencja Senioralna
Nieruchomość, ze względu na swoje parametry i lokalizację, jest idealnym kandydatem do adaptacji na wysokiej klasy np. Dom Seniora.
* Lokalizacja: Cisza, spokój i bliskość natury to kluczowe czynniki dla placówek opiekuńczych.
* Infrastruktura: Pokoje z łazienkami, winda (możliwość instalacji), szerokie korytarze oraz zaplecze kuchenne spełniają podstawowe normy dla tego typu działalności.
* Wellness: Istniejąca strefa jaskini solnej i gabinetu masażu stanowi gotową bazę pod rehabilitację i fizjoterapię.
* Teren: Prawie 0,7 ha ogrodzonego terenu leśnego pozwala na stworzenie bezpiecznych ścieżek spacerowych dla podopiecznych.

Dlaczego warto tu zainwestować?
* Gotowy biznes: Obiekt generuje stały dochód z turystyki i szkoleń.
* Ekologia: Fotowoltaika redukuje ślad węglowy i koszty mediów.
* Elastyczność: Możliwość kontynuowania działalności hotelowej lub zmiany profilu na medyczno-opiekuńczy.
* Duża działka: Powierzchnia blisko 7000 m² daje przestrzeń do dalszej rozbudowy obiektu.

CENA SPRZEDAŻY 12 000 000,00 zł do negocjacji.